Haus verkauft 41466 Neuss / Reuschenberg
Beschreibung
Wir freuen uns, heute echte Familienträume wahr werden lassen zu können!
Dieses schöne, frei stehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuss-Reuschenberg ist in 1936 in Massivbauweise errichtet worden und verfügt über ca. 127 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer zzgl. Teilunterkellerung.
Schon der liebevoll gepflegte Vorgarten lässt auf ein einladendes zu Hause schließen und dieser positive Eindruck verfestigt sich bei der Begehung des Hauses:
Im Eingangsbereich befindet sich die Treppe ins Obergeschoss und der Zugang in das erste Schlafzimmer sowie ins Esszimmer. Über das Esszimmer erreicht man einen weiteren Flur, von dem das großzügige Wohnzimmer, das moderne Duschbad und die Küche abgehen. Am Wohnzimmer angebunden ist der wunderschöne Wintergarten. Dieser Bereich ist prädestiniert für Mußestunden mit den Lieben daheim, auch wenn das Wetter ungemütlich ist.
Aus dem Wintergarten genießt man den Ausblick auf den großen, gepflegten Garten mit Gartenbrunnen. Der Garten ist ringsum hoch bepflanzt und stellt eine wunderschöne Kulisse zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag dar. Gleich am Wintergarten gibt es zusätzlich einen überdachten Hochsitz neben einer freien Terrasse.
Besonderer Clou: Separat vom Wohnhaus befindet sich ein rund 28 qm großes, beheiztes Gartenhaus, welches vielfältig nutzbar ist und über einen Kamin verfügt. Ideal vorstellbar wäre diese Fläche als Hobby-, Partyraum oder Office. Schön ist dabei sicherlich die Trennung von den übrigen Räumlichkeiten, da dieses Gartenhaus über den Terrassenweg oder von der Straße über das Gartentor zu betreten ist.
An diesem Gartenhaus ist die Garage angebunden (mit Platz für ca. 1,5 Autos).
Das moderne Duschbad im Erdgeschoss wurde erst 2017 komplett saniert und ist mit einer bodengleichen Glasdusche und einer Handtuchheizung ausgestattet worden.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die aktuell als Schlaf-, Kinderzimmer und Büro angelegt sind. Das Kinderzimmer ist ein Durchgangszimmer, worüber das Büro zu erreichen ist.
Im Untergeschoss des Hauses liegt der Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Heizungsanlage installiert ist. Auf dieser Ebene gibt es auch ein weiteres WC mit Dusche und Bidet, ein Vorratsraum und eine Sauna.
Fazit: Hierbei handelt es sich um einen wirklichen Wohntraum für Familien, die eventuell auch Home Office-Bedarf haben und sich nach langen Arbeits- und Schultagen in eine idyllische Ruhe daheim zurückziehen möchten.
Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie!
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