Schmucke Terrassenwohnung in Düsseldorfs sonnigem Süden

Beschreibung

Zum Verkauf steht ab sofort diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Benraths. Die ca. 57 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Duschbad. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Parteien und wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt, die Küche, der Eingangsbereich und das Bad sind modern hell gefliest. Besonderheit hier: Vom Schlafzimmer aus betreten Sie den Gemeinschaftsgarten, der momentan nur von dieser Partei und dem Nachbarhaus (Einfamilienhaus) genutzt wird. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen länglichen Eingangsbereich, von dem die Wohnküche und das Bad abgehen. Durch die Küche kommt man in das Wohnzimmer, welches somit ein Durchgangszimmer ist. Hinter der Wohnraum liegt das gemütliche Schlafzimmer. Das weiß geflieste Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und Platz für Regale, etc..
Die Fenster der ganzen Wohnung sind doppelverglast mit Kunststoffrahmen und die Gastherme im Gebäude wurden um 2014/2015 erneuert.
Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zum Angebot.

• Kaufpreis: 120.000 €
• Hausgeld: 194 €
• Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
• Wohnfläche (ca.): 56,97 m²
• Zimmer: 2
• Anzahl Etagen: 3
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1
• verfügbar ab: nach Absprache
• Baujahr: 1907
• Zustand: gepflegt