Ein-bis Zweifamilienhaus im Hildener Norden: Großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Beschreibung

Diese ansprechende Immobilie aus dem Jahr 1957, gelegen im beliebten Musikantenviertel von Hilden Nord, bietet auf 178 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern ein vielseitiges Wohn- und Investitionspotential. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als renditestarke Anlage - dieses Haus ist sowohl für Familien als auch für Investoren ideal geeignet.

Das Haus besticht durch zwei separate Wohneinheiten, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zum Keller, zur Treppe ins Obergeschoss sowie zur Erdgeschosswohnung haben.

Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Diele, die mit praktischen Einbauschränken und einer gemütlichen Garderobe ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer zur Rechten bietet dank großflächiger Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine holzgetäfelte Sitzecke in einer gemütlichen Nische verleiht dem Raum eine besondere Note. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse und in den weitläufigen Garten. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, besticht durch ihre Funktionalität und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein zusätzlicher Zugang zum Keller sowie zur Garage ist seitlich am Haus über den Garten möglich. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Dusch-/Wannenbad mit Doppelwaschbecken und ein separates WC.

Eine elegante, lichtdurchflutete Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo eine großzügige Diele zu allen weiteren Räumen führt. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse. Das angrenzende Esszimmer und die Küche bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Auch im Obergeschoss gibt es ein Dusch-/Wannenbad sowie ein separates WC.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine praktische Garage mit elektrischem Garagentor. Der eingezäunte grüne Vorgarten bietet eine private Zufahrt zur Garage und einen Gehweg zum Haus.

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Hilden Nord. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.

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• Kaufpreis: 699.000 €
• Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
• Wohnfläche (ca.): 177,69 m²
• Zimmer: 8
• Grundstück (ca.): 700 m²
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Anzahl separate WCs: 2
• Baujahr: 1957
• Garagenanzahl: 1
• Küche: Einbauküche