Wohnung verkauft 40597 Düsseldorf - Benrath
Beschreibung
Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung in prominenter Lage von Benrath wird ab sofort zum Erwerb angeboten.
Die Einheit befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten verteilt auf drei Ebenen zzgl. Erdgeschoss. Gemeinsam mit der Ecke Hospitalstraße und Benrather Rathausstraße bildet dieses Haus eine Wohnungseigentümergemeinschaft in ausgewählter Nachbarschaft.
Das Objekt befindet sich vis a vis zum Benrather Rathaus und umfasst rund 51 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf Esszimmer mit abgetrennter Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad und Flur aufteilen. Da es sich um eine leerstehende Wohnung handelt, könnte der Käufer unproblematisch zeitnah vermieten oder selbst einziehen. Durch die besonders gefragte Wohnlage, nur wenige Meter der beliebten Benrather Fußgängerzone entfernt, gestaltet sich eine Vermietung sicherlich leicht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den länglich geschnittenen Flur, von dem aus das Wannenbad und zwei der drei Zimmer zu betreten sind. Das Wohnzimmer ist über das Esszimmer als Durchgangszimmer zu erreichen.
Im größten der drei Zimmer wurde vor einigen Jahren die Küchenzeile abgetrennt, sodass hier ein geräumiges Esszimmer entstanden ist. Dies könnte durch recht überschaubare Arbeiten jedoch auch rückgängig gemacht werden.
Das Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, von denen man einen wunderschönen Blick auf das Rathaus und die momentan leuchtend gelb-rote Baumallee genießt.
Das Badezimmer ist gelb gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Eine kleine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum im Bad.
Die Böden sind mit Teppich, Fliesen und PVC-Belag ausgelegt und insgesamt in einem gepflegten Zustand. Aktuell könnte man die Wohnung als gepflegt, aber eventuell auffrischungsbedürftig bezeichnen.
Zu der Wohneinheit gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie!
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