Gemütlicher Rückzugsort in einer ruhigen Wohnlage von Erkrath

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erkrath. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1979. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Die Wohnung besticht durch ihre ungewöhnliche und großzügige Raumaufteilung und helle Räume. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der angrenzende Kochbereich mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier finden Hobbyköche ideale Bedingungen vor, um ihre Kochkünste zu entfalten. Auf dem Balkon finden Sie Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, welche ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, in der man nach einem langen Arbeitstag entspannen kann. Ergänzend geht von dem Flur ein großzügiges Gäste-WC ab.

Die Höhe des monatlichen Hausgelds beträgt 300 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes sowie die Pflege der Außenanlagen.

• Kaufpreis: 199.000 €
• Hausgeld: 300 €
• Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
• Wohnfläche (ca.): 73 m²
• Zimmer: 3,50
• Anzahl Wohneinheiten: 8
• Anzahl separate WCs: 1
• Baujahr: 1979
• Küche: Einbauküche