Tolle Kapitalanlage in D-Urdenbach!

Beschreibung

Zum Verkauf steht ab sofort diese geschmackvolle, äußerst gut gepflegte Wohneinheit in Düsseldorfs südlichem Stadtteil Urdenbach. Diese befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraße mit acht Parteien. nAuf ca. 72 m2 gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Südloggia, ein Schlafzimmer mit Balkon, eine Küche (Zugang auf Balkon auch von hier), wie auch ein Wannenbad und ein Duschbad.nAlle Wohnräume verfügen über neuen Parkettboden und wirken besonders hell und einladend. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung. nDie Loggia ist gefliest und hat zwei Abstellräume.nSelbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum und im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, in der die eigene Maschine aufgestellt werden kann. Zusätzlich dazu finden Sie dort einen Trockenraum und einen Abstellraum für Fahrräder. nnBesonders ansprechend ist bei diesem Angebot die außergewöhnlich schöne Wohnlage:nDas Haus liegt unmittelbar am unbebauten Randstreifen des Benrather Schlossparks (mit ca. 100 m breiter Wiese) und ist nur rund 150 Meter von der beliebten Rheinuferpromenade entfernt. nIn knapp 800 Metern erreicht man das Naturschutzgebiet „Urdenbacher Kämpe“ – gleichzeitig gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Bus ins Benrather Zentrum; Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in greifbarer Nähe.

• Kaufpreis: 198.000 €
• Hausgeld: 273 €
• Wohnfläche (ca.): 72 m²
• Zimmer: 2
• Nutzfläche (ca.): 8 m²
• Lage im Objekt (Etage): 1
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl separate WCs: 1
• verfügbar ab: nach Absprache
• Baujahr: 1979
• Zustand: gepflegt
• Heizungsart: Fußbodenheizung