Freistehendes Haus

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen, spielt mehr als nur das Haus eine Rolle

Welchen Preis kann ich für erhalten, wenn ich mein Haus verkaufen möchte?

Das ist die Hauptfrage, die Sie sich als Eigentümer stellen. Hier die richtige Antwort zu finden, erfordert einiges an Recherche – und um diesen Preis für den dann auch zu verwirklichen, viel Zeit und Arbeit. Haus verkaufen

Einige Informationen zum Hausverkauf finden Sie nachfolgend zusammengestellt. Bei Fragen helfen Ihnen gern auch unsere erfahrenen, geschulten Immobilienmakler weiter – nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf. 

Den Wert des Hauses richtig ermitteln

Wie hoch der Preis ist, wenn Sie Ihr Haus verkaufen, hängt zu einem großen Teil von der Lage ab. Häuser im städtischen Bereich mit guter Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind erfahrungsgemäß begehrter als in abgelegenen ländlichen Regionen und bringen oft mehr Geld. Eine Garantie für den Verkauf ist das jedoch nicht, denn es gibt weitere Aspekte, die eine Rolle spielen. Eine professionelle Wertermittlung kann hier extrem wichtig sein. 

Auch wenn es Ihnen unfair erscheinen mag, weil Sie mit Ihrem Haus viele Erinnerungen und Emotionen verbinden – das Haus selbst spielt hinsichtlich des Gesamtbetrages nur eine eher nebensächliche Rolle. Muss viel renoviert und saniert werden, kann der Hauswert sogar in den negativen Bereich rutschen, wenn es günstiger wäre, abzureißen und neuzubauen.

Am wertvollsten für den gesamten Verkaufspreis ist in der Regel das Grundstück. Hier gilt die Faustregel: der Wert steigt, je mehr darauf gebaut werden kann.

Achtung: Der örtliche Bebauungs- und Flächennutzungsplan kann die Baumöglichkeiten erheblich einschränken und so den Grundstückswert mindern.

Mehr in unserer Infobroschüre

Laden Sie sich jetzt schnell und unkompliziert viele weitere Informationen herunter.

Seniorenpaar im Wohnzimmer mit einem Tablet

Mehr Wissenswertes rund um den Hausverkauf

Da ein Haus verkaufen viel Zeit und Mühe erfordert, ist es im Vorfeld schwierig einzuschätzen, wie lange es dauert, bis ein neuer Eigentümer gefunden ist und unterschrieben hat. Das hängt natürlich auch von der Nachfrage, dem Verkaufspreis und dem Können des Verkäufers ab. Zum Verkaufsablauf haben wir Ihnen separat Informationen zusammengestellt. Weil professionelle Makler wie wir täglich Immobilien vermitteln, verkaufen wir schneller und hochpreisiger als Privatverkäufer. Gern beraten wir Sie hierzu ausführlich.

Der Wert Ihrer Immobilie?

Erhalten Sie schnell, kostenlos und unverbindlich eine erste Preiseinschätzung Ihrer Immobilie.

Sie sind unsicher, ob Sie den Hausverkauf allein bewältigen können?

Dann vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen, unverbindlichen Termin mit unseren kompetenten Experten. Wir unterstützen Sie dabei, das Für und Wider abzuwägen, erklären Ihnen die Chancen und Risiken für Ihren Hausverkauf auf und zeigen Ihnen gern Referenzen vielfältiger, von uns bereits erfolgreich verkaufter Häuser.

Profitieren auch Sie von unserer/n

  • umfassenden Verkaufserfahrung sowie detaillierten Orts- und Marktkenntnis
  • genauen Kenntnis der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen
  • ganzheitlichen Leistung für den schnellen Verkauf
  • jahrelangen Übung in der Interessentenbetreuung und Verhandlungsführung
  • engen Kontakten zu Behörden und Ämtern

Legen Sie Ihren Hausverkauf in unsere vertrauenswürdigen Hände und lehnen Sie sich entspannt zurück – wir kümmern uns um alles. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an oder vereinbaren Sie direkt ein Beratungsgespräch!

Der Wert Ihres Hauses?

Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.

Kostenlose Infobroschüre

Laden Sie sich jetzt schnell und unkompliziert viele weitere Informationen herunter.

Broschüre Hausverkauf
Ihre Kontaktdaten
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos
Fachbuch-Tipps

Komplizierte Immobilienverkäufe erfordern ein besonderes Wissen. Bestellen Sie hier unsere Fachbücher zu verschiedenen Themen!

Erbimmobilie verkaufen in Düsseldorf Benrath

Erbschaft

Leitfaden für Erbengemeinschaften, die nach einer sinnvollen und fairen Einigung für die geerbte Immobilie suchen
Scheidungsimmobilie Ratgeber

Scheidung

Fachbuch für Paare, die im Trennungsfall (noch) nicht wissen, was mit dem gemeinsamen Zuhause geschehen soll

Alters Immobilie in Düsseldorf verkaufen Ratgeber

Immobilie im Alter

Hilfreiche Tipps für ältere Eigentümer und ihre Angehörigen auf dem Weg zu einer altersgerechten Immobilie

Darum sind wir beim Verkauf Ihr Ansprechpartner

Sie suchen einen mehrfach ausgezeichneten Partner mit vielen Referenzen für Ihren Hausverkauf?
Wir haben nicht nur diese, sondern auch zahlreiche vorgemerkte Kaufinteressenten.

Werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen und machen Sie sich ein Bild von der Vielfalt der von uns bereits erfolgreich verkauften Wohnungen.

Vermietungsanfrage

Für Ihre Immobilien erzielen wir einen guten Preis – zeitnah und marktgerecht.

Immobiliensuche

Wir unterstützen Sie persönlich und zuverlässig bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.

Marktexperten
Immobilien sind unsere Kernkompetenz. Sprechen Sie uns an!
Umzugs-Checkliste

Erfahren Sie hier, worauf Sie während Ihres Umzugs achten müssen.