Wunderschöne Maisonette-Wohnung im Herzen von Urdenbach
Hausansicht
Eingangsbereich
Wohnungseingang
Wohnraum
Wohnraum
Balkon
Balkon mit Abstellraum
Küche
Zum Obergeschoss
Obergeschoss
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wannenbad
Hausansicht
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 1556AR)
Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
105,00 m²
Kaltmiete
998,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Bezug
nach Absprache
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 45 €)
Angaben zum Energieausweis
Heizungsart
Fern
Beschreibung
Zur Vermietung steht ab sofort diese wunderschöne, gepflegte Maisonette-Wohnung im Herzen von Urdenbach.
Auf rund 105 qm Wohnfläche gibt es ein großzügiges Wohnzimmer, welches viel Platz für einen ausgedehnten Essbereich bietet, eine Küche, ein Gäste-WC und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, wie auch ein Wannenbad.
Der Eingangsbereich ist mit hochwertigem Marmorboden ausgelegt, die Wohnräume mit Laminat und die Bäder/ WCs mit weißem Fliesenboden.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen geräumigen Flur mit Abstellraum. Von dort sind die Küche, das Gäste-WC, der Treppenaufgang zum Obergeschoss und das Wohnzimmer zu betreten.
Am Wohnzimmer gibt es eine Loggia mit Abstellnische, von der aus man den Blick auf die umliegenden Grünflächen genießt.
Der Aufgang zum Obergeschoss ist offen gestaltet: In der oberen Etage befinden sich zwei helle Schlafzimmer, wie auch das weiß geflieste Wannenbad mit Fenster. Vom Obergeschoss aus gibt es auch einen direkten Zugang zum Treppenhaus mit einer zweiten Wohnungstür.

Die gesamte Wohnung wurde gerade erst frisch renoviert und gestrichen.
Ankommen und Wohlfühlen lautet also die Devise!

Diese Wohnung ist ein perfektes Kleinod für kleine Familien mit einem Kind, oder Menschen mit Office-Bedarf zu Hause. In jedem Fall ist Ihnen die Ruhe daheim sichergestellt.
Sollten wir Sie auf dieses einmalige Wohnungsangebot neugierig gemacht haben, vereinbaren wir sehr gerne einen zeitnahen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular freuen wir uns!
Ausstattung
Diese wunderschöne, einladende Wohnung überzeugt auf ganzer Linie durch folgende Kriterien:

- Komplett renovierte Maisonette-Wohnung
- Besonders gefragte, ruhige Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Sehr gepflegte und einladende Wohneinheit
- Freundliche, helle Räume
- Hochwertige Ausstattungsmerkmale
- 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Wannenbad, 1 Gäste-WC
- Gepflegter Kellerraum
Lage
Urdenbach, am südlichen Stadtrand Düsseldorfs gelegen, grenzt im Norden an den Stadtteil Benrath und im Osten an Garath. Im Westen wird Urdenbach durch den Rhein begrenzt, die südliche Grenze bildet das Altrheinbett.
Andere Stadtteile erreicht man durch sechs verschiedene Buslinien und den Nachtverkehr. Die Stadt Zons ist über die bei Pendlern sehr beliebte Rheinfähre schnell und bequem zu erreichen.
Urdenbach ist berühmt für seine alten Fachwerkhäuser und Baudenkmäler. Die 1994 beschlossene Denkmalschutzsatzung stellt teilweise ganze Straßenzüge unter Denkmalschutz. Infrastrukturell ist Urdenbach bestens erschlossen. Verschiedene Grundschulen, ein Gymnasium und eine Realschule liegen in diesem Stadtteil. Sämtliche Güter des täglichen Bedarfs sind im ortsansässigen Einzelhandel zu bekommen.
In Urdenbach ist man stolz auf die Geschichte des Stadtteils. Der traditionelle Umzug zum Erntedankfest ist unter Anderem Ausdruck der gelebten Brauchtumspflege.
Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in Urdenbach reichlich. Die Konzerte in der Rock- und Blueskneipe „Zur alten Apotheke“ sind äußerst beliebt. Wer es eher etwas ruhiger mag kann beim Spazierengehen im Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe relaxen und beim Erkunden der Auenlandschaften den Stress des Alltags vergessen.
Sonstiges
RAYAK Immobilien übernimmt alle Angaben vom Eigentümer, diese sind daher ohne Gewähr.
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