Komplett sanierter Wohntraum in ruhiger Nachbarschaft!
Wohnhaus Rückseite
Wohnhaus Vorne
Bsp Küche
Bsp Küche
Bsp Flur
Bsp Wohnzimmer
Bsp Schlafzimmer
Bsp Boden
Bsp Bad
Carport
Wohnhaus R_NO
Wohnhaus Rückseite
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 1560EB)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
63,00 m²
Kaltmiete
670,00 €
Nebenkosten
152,00 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1963
Zimmeranzahl
2
Carport-Stellplatz
1 (zur Miete 50 €)
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
68.30 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
10.05.2021
Baujahr (Energieausw.)
1963
Beschreibung
Zur Vermietung steht ab sofort diese wunderschöne Wohnung in einem auffallend gepflegten 6-Parteien Haus im Stadtteil Hassels.
Derzeit wird die Wohnung komplett saniert, inkl. neuem Bad und kann ab dem 1. Mai 2019 von einem neuen Mieter bezogen werden.
Bitte beachten Sie, dass derzeit in der Wohnung gearbeitet wird und die abgebildeten Fotos als Beispielbilder für die Ausstattung dienen. Diese wird den abgebildeten Designelementen der Bilder entsprechen.

Von der länglichen Diele aus gelangen Sie durch hochwertige, designorientierte Glastüren zunächst in das Schlafzimmer, daneben in das Home-Office, wie auch zum großzügigen Wohnzimmer. Über Letzteres ist auch die Küche zu betreten.
Alle Räume sind mit hochwertigen, hellen Steinfliesen ausgestattet und wirken besonders hell und ansprechend. Besonders großzügig geschnitten und mit modernen Glastüren ausgestattet, wirkt sogar der Flurbereich sehr freundlich, da das Tageslicht bis hierher reicht und eine wohnliche Atmosphäre schafft.
Die einladende Küche ist angenehm groß, um entsprechendes Mobiliar zu platzieren und ein Fliesenspiegel ist über dem Arbeitsbereich auch schon fachmännisch angebracht.
Besonderer Clou: Alle Räume sind mit einer speziellen Lüftungstechnik ausgestattet für eine gute Luftzirkulation und um Schimmelbefall vorzubeugen.

Das Duschbad ist modern und ist deckenhoch gefliest, dazu in warmen Farbtönen gestaltet. Es verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche, welche teilweise einfaltbar ist.
Der platzsparende Heizkörper dient gleichzeitig als Handtuchwärmer.

Zusätzlich gibt es einen separaten Kellerraum und einen Abstellplatz für Ihr Fahrrad. Zur Wohneinheit wird auch ein PKW-Stellplatz gleich hinter dem Gebäude für 50,00 Euro zzgl. mitvermietet.
Ausstattung
Lassen Sie diese tolle Wohneinheit in zentraler Lage für sich selbst sprechen:

- Gute Verkehrsanbindung und beste Infrastruktur
- Freundliche, helle Räume
- Vollständig saniert im Frühjahr 2019
- Gemütlicher Wintergarten (geschlossene Loggia)
- Komplett neues, modernes Duschbad (innenliegend)
- Moderne Belüftungstechnik
- Hochwertige Ausstattungsmerkmale: Steinfliesen, Design-Glastüren
- PKW-Stellplatz
- Gepflegter Kellerraum
- Fahrrad-Abstellraum
Lage
Düsseldorf Hassels liegt im Süden der Stadt Düsseldorf und hat ca. 17.000 Einwohner. Die Nähe zu den Stadtwäldern Eller, Hasseler und Benrather Forst, dem Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Hier kommen Freizeitsportler und Camper voll auf Ihre Kosten. Wegen der großen Grün- und Waldflächen - sie bedecken fast die Hälfte des Stadtteils - siedelten sich im vergangenen Jahrhundert vorzugsweise höhere Angestellte der Industriebetriebe in Wersten, Holthausen und Reisholz hier an. Mittlerweile ist zwischen den Wohn- und Waldgebieten die Autobahn A59 entstanden. Diese ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Städte Hilden und Monheim. Die Düsseldorfer Innenstadt erreicht man mit dem PKW in ca. 18 Minuten
In einer Nebenstraße gelegen mit Blick auf Grünanlagen.
Verkehrsgünstig für Bus und S-Bahn.
Der Hasseler Forst mit seinen weitläufigen Spazier- und Radfahrwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Durch den Wald ist man in 10- 15 Minuten am Erholungsgebiet Unterbacher See.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2021.
Endenergiebedarf beträgt 68.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.

RAYAK Immobilien übernimmt alle Angaben vom Eigentümer, diese sind daher ohne Gewähr.
Ähnliche Immobilien
Den Medienhafen in der Nachbarschaft!
Etagen-Wohnung zur Miete
40219 Düsseldorf-Unterbilk
Kaltmiete
1.100 €
Modern Wohnen mit Sonnenbalkon und Stellplatz im gehobenen Wersten
Etagen-Wohnung zur Miete
40591 Düsseldorf - Wersten
Kaltmiete
1.100 €
Komplett sanierter Wohntraum in ruhiger Nachbarschaft!
Etagen-Wohnung zur Miete
40599 Düsseldorf - Hassels
Kaltmiete
670 €
Einmalige Investitionsgelegenheit in Neuss!
Mehrfamilienhaus zum Kauf
41462 Neuss
Kaufpreis
935.000 €
Wunderschöne Wohneinheit in der Belle Etage!
Dachgeschosswohnung zum Kauf
40593 Düsseldorf - Urdenbach
Kaufpreis
320.000 €
Tolle Kapitalanlage in Düsseldorf-Benrath!
Etagen-Wohnung zum Kauf
40597 Düsseldorf
Kaufpreis
235.000 €
Oase in der Großstadt!
Zweifamilienhaus zum Kauf
41468 Neuss / Grimlinghausen
Kaufpreis
740.000 €
Gleich zwei Zwei-Familienhäuser auf tollem Grundstück - was wünscht man sich mehr?
Zweifamilienhaus zum Kauf
41468 Neuss / Grimlinghausen
Kaufpreis
1.129.000 €
GROSSZÜGIGES GOLF-APPARTEMENT IN SANTA PONSA KAUFEN
Terassen-Wohnung zum Kauf
0000 Santa Ponsa - Mallorca
Kaufpreis
475.000 €
Wunderschönes Duplex-Apartement auf der Halbinsel von La Mola - Mallorca
Wohnung zum Kauf
0000 Mallorca
Kaufpreis
595.000 €
CHARMANTES STADTHAUS IN ANDRATX ZUM KAUF
Ferienhaus zum Kauf
0000 Andratx - Mallorca
Kaufpreis
375.000 €
Traumhafte mediterrane Villa auf La Mola zum Kauf
Villa zum Kauf
0000 Mallorca - #Neue Region
Kaufpreis
2.900.000 €
Ansprechpartner
Eva Biedenbach
Eva Biedenbach
Immobilienanfrage
Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Pflichtfelder *
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.
Hotline
Haben Sie Fragen oder Anregungen?
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
02 11/9 93 46 38-0
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
Angelina
Angelina
Kontaktformular
Haben Sie Fragen oder Anregungen?
Wir stehen Ihnen auch persönlich zur Verfügung
02 11/9 93 46 38-0
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Vorabgespräch zur Verfügung und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen. Für eine optimale Gesprächsvorbereitung bitten wir Sie, das nachfolgende Formular auszufüllen...

Nach oben