Rundum gutes Wohngefühl!
Offen und hell
Wohnraum
Einladende Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flurbereich
Badezimmer
Weiße Wanne
Flur
Offen und hell
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 1654CR)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Düsseldorf / Hassels
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
65,22 m²
Kaltmiete
600,00 €
Nebenkosten
180,60 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
2
Bezug
nach Absprache
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
109.30 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10.10.2029
Baujahr (Energieausw.)
1973
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen zur Anmietung diese schöne, renovierte 2-Zimmer-Wohneinheit anbieten zu dürfen! Unsere Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraße von Düsseldorf-Hassels.

Selbstverständlich ist die Verkehrsanbindung, wie auch die Infrastruktur wirklich hervorragend; so sind alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, verschiedene Gastronomien und eine Reinigung.
Kürzlich erst sind die Räumlichkeiten frei geworden. Demnächst stehen umfangreichere Renovierungsarbeiten an, sodass eine Anmietung ab dem 16. August, ggf. aber auch ein späterer Termin möglich wäre.
Die gepflegte Erscheinung der Außenanlage setzt sich bei genauerem Hinsehen auch in den einzelnen Ebenen und dieser Wohnung konsequent fort: Auf rund 65,22 qm Wohnfläche finden Sie einen geräumigen Flurbereich, eine freundlich wirkende Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, sowie ein helles Schlafzimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Gegenüber der Eingangstür befindet sich die Küche, die mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet ist und modern einladend wirkt. Nur noch eine Einbauküche müsste durch den neuen Mieter eingesetzt werden. Neben der Küche liegt das weiß geflieste Badezimmer inkl. weißer Wanne, Waschtisch und Fenster. Das helle Schlafzimmer ist rund 18 Quadratmeter groß und zur Gebäuderückseite gelegen. Das geräumige Wohnzimmer wirkt durch seine großen Fensterfronten absolut lichtdurchflutet und die angebundene Loggia verfügt über ausreichend Fläche für Sitzgelegenheiten. Dieser schöne Außenbereich lädt zu entspannten Nachmittagen nach getaner Arbeit ein! Im Badezimmer und der Küche liegt moderner Fliesenboden, in den Wohnräumen heller Laminatboden.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein gepflegter Kellerraum, sowie ein weiterer Abstellraum.

Sollten wir Sie auf diese schöne Wohneinheit neugierig gemacht haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Hier alle Annehmlichkeiten nochmal zusammengefasst:

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
- Ausgewählte Bewohnerschaft
- Hervorragende Infrastruktur, ideale Verkehrsanbindung
- Wohnung in erster Etage
- Bezugsfertig nach Renovierung
- Helle, freundliche Räume
- Loggia
- Laminat- und Fliesenboden
- Weißes Wannenbad
- Praktischer Abstellraum
- Kellerraum im Untergeschoss
Lage
Düsseldorf Hassels liegt im Süden der Stadt Düsseldorf und hat ca. 17.000 Einwohner. Die Nähe zu den Stadtwäldern Eller, Hasseler und Benrather Forst, dem Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Hier kommen Freizeitsportler und Camper voll auf Ihre Kosten. Wegen der großen Grün- und Waldflächen - sie bedecken fast die Hälfte des Stadtteils - siedelten sich im vergangenen Jahrhundert vorzugsweise höhere Angestellte der Industriebetriebe in Wersten, Holthausen und Reisholz hier an. Mittlerweile ist zwischen den Wohn- und Waldgebieten die Autobahn A59 entstanden. Diese ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Städte Hilden und Monheim. Die Düsseldorfer Innenstadt erreicht man mit dem PKW in ca. 18 Minuten auf verschiedenen Wegen.
Bus und S-Bahn sind Fußläufig erreichbar.
Der Hasseler Forst mit seinen weitläufigen Spazier- und Radfahrwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Durch den Wald ist man in 10- 15 Minuten am Erholungsgebiet Unterbacher See.
Sonstiges
RAYAK Immobilien übernimmt alle Angaben vom Eigentümer, diese sind daher ohne Gewähr.

Bitte beachten Sie: die hier abgebildeten Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung im selben Haus.
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