Neuwertige Wohneinheit in ruhiger Lage
Gebäudeansicht vorne 2
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Gebäudeansicht vorne 2
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 1365AR)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Düsseldorf / Hassels
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
66,00 m²
Kaltmiete
655,00 €
Nebenkosten
153,00 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
1963
Zimmeranzahl
3
Garagen/Stellplätze
0/1
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
68.30 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
10.05.2021
Beschreibung
Zur Vermietung steht ab sofort diese wunderschöne 3- Zimmer- Wohnung in einem auffallend gepflegten 6-Parteien Haus im Stadtteil Hassels.

Von der länglichen Diele aus gelangen Sie durch hochwertige, designorientierte Glastüren zunächst in das Schlafzimmer, daneben in das Home-Office, wie auch zum großzügigen Wohnzimmer. Über Letzteres ist auch die Küche zu betreten.

... weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage!
Ausstattung
Lassen Sie diese tolle Wohneinheit in zentraler Lage für sich selbst sprechen:

- Gute Verkehrsanbindung und beste Infrastruktur
- Großes Wohnzimmer, helles Office, gemütliches Schlafzimmer & einladende Küche
- Vollständig renoviert
- Komplett neues, ebenerdiges Duschbad
- Moderne Belüftungstechnik
- Hochwertige Ausstattungsmerkmale: Steinfliesen, Design-Glastüren
- PKW-Stellplatz
- Gepflegter Kellerraum
- Fahrrad-Abstellraum
Lage
Düsseldorf Hassels liegt im Süden der Stadt Düsseldorf und hat ca. 17.000 Einwohner. Die Nähe zu den Stadtwäldern Eller, Hasseler und Benrather Forst, dem Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Hier kommen Freizeitsportler und Camper voll auf Ihre Kosten. Wegen der großen Grün- und Waldflächen - sie bedecken fast die Hälfte des Stadtteils - siedelten sich im vergangenen Jahrhundert vorzugsweise höhere Angestellte der Industriebetriebe in Wersten, Holthausen und Reisholz hier an. Mittlerweile ist zwischen den Wohn- und Waldgebieten die Autobahn A59 entstanden. Diese ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Städte Hilden und Monheim. Die Düsseldorfer Innenstadt erreicht man mit dem PKW in ca. 18 Minuten
In einer Nebenstraße gelegen mit Blick auf Grünanlagen.
Verkehrsgünstig für Bus und S-Bahn.
Der Hasseler Forst mit seinen weitläufigen Spazier- und Radfahrwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Durch den Wald ist man in 10- 15 Minuten am Erholungsgebiet Unterbacher See.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2021.
Endenergiebedarf beträgt 68.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.

RAYAK Immobilien übernimmt alle Angaben vom Eigentümer, diese sind daher ohne Gewähr.
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